Estimation théorique
Route du Chef Lieu,74500 Vinzier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Chef Lieu,74500-Vinzier indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 192 | RTE DU CHEF-LIEU | 4 | 198 | 913 | 408340€ | 2062€ |
2022-02-20 | 97 | RTE DU CHEF-LIEU | 3 | 80 | 573 | 218609€ | 2733€ |
2022-04-09 | 88 | RTE DU CHEF-LIEU | 2 | 65 | 448 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-03 | 123 | RTE DE LA BORDAIZE | 6 | 120 | 3301 | 315000€ | 2625€ |
2022-07-25 | 450 | RTE DU CHEF-LIEU | 2 | 36 | 67 | 178400€ | 4956€ |
2021-05-12 | 466 | RTE DU CHEF-LIEU | 1 | 32 | 61 | 276000€ | 8625€ |
2021-09-30 | 38 | IMP DE LA RIPETAZ | 6 | 144 | 472 | 540000€ | 3750€ |
2019-08-09 | 146 | RTE DES FEUX | 2 | 60 | 872 | 189000€ | 3150€ |
2022-07-26 | 75 | RTE DES FEUX | 4 | 68 | 254 | 305000€ | 4485€ |
2019-05-15 | 314 | RTE DE LA BORDAIZE | 5 | 94 | 340 | 250000€ | 2660€ |
2020-12-23 | 153 | RTE DE LA CAMBUSE | 8 | 228 | 921 | 470000€ | 2061€ |
2020-01-10 | 126 | RTE DES FEUX | 4 | 93 | 500 | 379000€ | 4075€ |
2022-08-31 | 369 | RTE DE LA BORDAIZE | 3 | 50 | 777 | 210000€ | 4200€ |
2019-09-10 | 572 | RTE DES FEUX | 4 | 88 | 0 | 245000€ | 2784€ |
2021-05-26 | 84 | CHE DE L ISALON | 5 | 101 | 516 | 364500€ | 3609€ |
2021-06-30 | 144 | CHE DE L ISALON | 4 | 109 | 772 | 457476€ | 4197€ |
2020-06-16 | 246 | IMP DE L ABBAYE | 4 | 90 | 1070 | 325000€ | 3611€ |
2021-03-12 | 195 | IMP DE L ABBAYE | 5 | 107 | 2039 | 369781€ | 3456€ |
2021-09-20 | 425 | CHE DE LA DIUEY | 1 | 25 | 193 | 180000€ | 7200€ |
2019-07-03 | 13 | IMP DE L ESSERT | 5 | 117 | 1234 | 365000€ | 3120€ |
2019-11-20 | 56 | RTE DES FRENES | 5 | 109 | 500 | 424500€ | 3894€ |
2022-05-12 | 56 | RTE DES FRENES | 5 | 109 | 500 | 514990€ | 4725€ |
2021-05-26 | 17 | IMP DE L ESSERT | 4 | 97 | 500 | 551000€ | 5680€ |
2021-03-23 | 204 | RTE DE PESSAY | 3 | 94 | 1506 | 356000€ | 3787€ |
2021-06-21 | 970 | RTE DE VERS LES GRANGES | 6 | 140 | 905 | 135000€ | 964€ |
2020-11-13 | 1877 | RTE D'EVIAN | 6 | 169 | 822 | 434000€ | 2568€ |
2022-08-22 | 1151 | RTE DE VERS LES GRANGES | 8 | 170 | 500 | 606071€ | 3565€ |
2020-09-15 | 1867 | RTE D'EVIAN | 6 | 240 | 2207 | 249000€ | 1038€ |
2021-05-20 | 47 | RTE DE L ANCIEN CHEMIN | 3 | 107 | 270 | 323000€ | 3019€ |
2022-03-24 | 42 | IMP CHEZ JOSON | 5 | 180 | 27 | 160650€ | 893€ |
2019-11-15 | 0 | LES CLOUZ | 4 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-24 | 480 | RTE DES CLOUZ | 2 | 58 | 512 | 310000€ | 5345€ |
2021-12-07 | 507 | RTE DES CLOUZ | 3 | 75 | 0 | 105000€ | 1400€ |
2020-02-26 | 526 | RTE DES CLOUZ | 3 | 65 | 653 | 400000€ | 6154€ |
2020-10-27 | 56 | CHE DES PETITS CLOUZ | 6 | 177 | 931 | 621000€ | 3508€ |
2022-07-15 | 55 | CHE DES BANDES | 5 | 121 | 883 | 500700€ | 4138€ |
2023-02-15 | 317 | RTE DE LA BILLETTE | 4 | 128 | 500 | 276180€ | 2158€ |
2020-09-24 | 36 | CHE DU BATIEUX | 4 | 55 | 1000 | 297000€ | 5400€ |
2021-07-20 | 208 | RTE DE L ANCIEN CHEMIN | 4 | 100 | 382 | 245000€ | 2450€ |
2022-12-08 | 141 | CHE DU BOIS DU BAN | 5 | 162 | 851 | 546060€ | 3371€ |
2022-08-12 | 117 | CHE DES BANDES | 4 | 81 | 500 | 397310€ | 4905€ |
2021-10-26 | 168 | CHE DES BANDES | 4 | 75 | 695 | 237000€ | 3160€ |
2019-07-03 | 191 | CHE DES BANDES | 5 | 118 | 790 | 384100€ | 3255€ |
2019-10-07 | 54 | CHE DES CHATELARDS | 4 | 86 | 1024 | 299000€ | 3477€ |
2020-06-29 | 400 | HAMEAU VERS LA GRANGE | 4 | 68 | 400 | 340000€ | 5000€ |
2022-07-28 | 533 | RTE DU PLAN | 4 | 80 | 114 | 365000€ | 4563€ |
2023-02-28 | 464 | RTE DU PLAN | 3 | 110 | 346 | 490000€ | 4455€ |
2020-05-29 | 49 | CHE DES CHATELARDS | 4 | 180 | 517 | 418000€ | 2322€ |
2019-10-11 | 66 | CHE DE CHAUX | 1 | 24 | 116 | 415000€ | 17292€ |
2022-10-03 | 66 | CHE DE CHAUX | 5 | 107 | 116 | 207500€ | 1939€ |
2021-12-07 | 325 | CHE DES BANDES | 4 | 200 | 2327 | 685000€ | 3425€ |
2021-07-19 | 519 | RTE DU PLAN | 5 | 123 | 176 | 399000€ | 3244€ |
2021-06-14 | 521 | RTE DU PLAN | 7 | 184 | 318 | 400000€ | 2174€ |
2022-05-04 | 380 | MTE DE PREBUZA | 6 | 114 | 123 | 717680€ | 6295€ |
2020-12-23 | 531 | MTE DE PREBUZA | 6 | 134 | 0 | 422000€ | 3149€ |
2022-02-11 | 899 | CHE DU MOULIN | 2 | 84 | 1055 | 640000€ | 7619€ |
2022-09-21 | 120 | CHE DE GOLLOSY | 1 | 40 | 551 | 184500€ | 4613€ |
2020-07-21 | 66 | RTE DU CRET | 4 | 47 | 350 | 299000€ | 6362€ |
2023-02-16 | 267 | CHE DES REBETS | 4 | 144 | 425 | 502750€ | 3491€ |
2019-09-30 | 2465 | RTE DES TRAVERSES | 3 | 90 | 580 | 125000€ | 1389€ |
2022-11-09 | 73 | CHE DE GOLLOSY | 6 | 112 | 979 | 500000€ | 4464€ |
2020-03-12 | 148 | RTE COMBES | 5 | 152 | 641 | 412000€ | 2711€ |
2021-07-23 | 570 | RTE DU PARDON | 7 | 230 | 715 | 575000€ | 2500€ |
2021-08-06 | 501 | RTE DU PARDON | 3 | 70 | 789 | 343000€ | 4900€ |
2022-11-28 | 243 | HAMEAU LE MARAVANT | 5 | 132 | 990 | 543650€ | 4119€ |
2021-05-12 | 290 | HAMEAU LE MARAVANT | 7 | 144 | 1492 | 493000€ | 3424€ |
2021-12-03 | 47 | RTE DU PLAN | 2 | 34 | 635 | 205000€ | 6029€ |
2021-04-29 | 74 | CHE DU FAYET | 4 | 130 | 1000 | 574700€ | 4421€ |
2019-10-04 | 268 | RTE COMBES | 5 | 154 | 816 | 420000€ | 2727€ |
2022-10-05 | 2001 | RTE DU GAVOT | 7 | 141 | 1000 | 603000€ | 4277€ |
2019-07-26 | 348 | RTE COMBES | 4 | 100 | 0 | 249238€ | 2492€ |
2022-12-02 | 122 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 202 | 390000€ | 4333€ |
2019-07-10 | 93 | CHE DE LA COURTERAIE | 4 | 60 | 3230 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-13 | 196 | HAMEAU PLACE | 2 | 90 | 880 | 101836€ | 1132€ |
2021-01-22 | 70 | RTE DE L UGINE | 4 | 150 | 203 | 440000€ | 2933€ |
2022-04-06 | 110 | CHE DE LA COURTARIN | 4 | 81 | 0 | 50000€ | 617€ |
2021-03-15 | 110 | CHE DE LA COURTARIN | 6 | 100 | 185 | 228640€ | 2286€ |
2022-06-27 | 110 | CHE DE LA COURTARIN | 6 | 100 | 185 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-10 | 113 | RTE DE LA PLANTAZ | 4 | 86 | 127 | 299000€ | 3477€ |
2021-12-14 | 2422 | RTE DE GRANGE BLANCHE | 7 | 116 | 505 | 343000€ | 2957€ |
2022-04-27 | 2422 | RTE DE GRANGE BLANCHE | 7 | 116 | 505 | 270000€ | 2328€ |
2021-03-31 | 1036 | MTE DE PREBUZA | 4 | 120 | 413 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-29 | 1486 | RTE DU TAILLET | 1 | 15 | 130 | 108000€ | 7200€ |
2020-01-13 | 91 | RTE DU MONT | 4 | 132 | 592 | 526150€ | 3986€ |
2021-10-28 | 510 | CHE DU SCEAU D EAU | 4 | 126 | 1026 | 547280€ | 4343€ |
2022-07-19 | 230 | CHE DU SCEAU D EAU | 4 | 118 | 525 | 370000€ | 3136€ |
2021-05-12 | 339 | RTE DU CHENE | 7 | 215 | 525 | 677600€ | 3152€ |
2021-04-15 | 230 | CHE DU SCEAU D EAU | 4 | 130 | 526 | 389520€ | 2996€ |
2020-02-17 | 2087 | RTE DE GRANGE BLANCHE | 3 | 76 | 60 | 348615€ | 4587€ |
2021-02-04 | 135 | CHE DU SCEAU D EAU | 4 | 133 | 1074 | 452080€ | 3399€ |
2022-08-16 | 404 | RTE DU MONT | 3 | 88 | 408 | 440000€ | 5000€ |
2022-08-11 | 115 | CHE DU SCEAU D EAU | 5 | 158 | 944 | 650000€ | 4114€ |
2021-03-26 | 115 | CHE DU SCEAU D EAU | 5 | 170 | 0 | 413500€ | 2432€ |
2022-10-06 | 115 | CHE DU SCEAU D EAU | 6 | 158 | 500 | 721000€ | 4563€ |
2020-05-19 | 925 | RTE DE VEROSSIER | 6 | 149 | 814 | 469000€ | 3148€ |
2020-05-18 | 565 | RTE DU MONT | 2 | 32 | 420 | 120000€ | 3750€ |
2020-09-08 | 110 | CHE DE CHAMP THIERRY | 3 | 100 | 822 | 352000€ | 3520€ |
2021-10-25 | 543 | RTE DU MONT | 5 | 150 | 280 | 507300€ | 3382€ |
2022-01-21 | 125 | HAMEAU CHEZ COLLOMB | 5 | 100 | 1000 | 131250€ | 1313€ |
2020-05-14 | 156 | RTE DU TAILLET | 2 | 47 | 520 | 100000€ | 2128€ |
2021-03-03 | 620 | HAMEAU DE PIOLAN | 4 | 77 | 1265 | 364250€ | 4731€ |
2022-08-31 | 5160 | SERRE | 4 | 72 | 733 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-15 | 659 | RTE DE VEROSSIER | 3 | 84 | 913 | 484100€ | 5763€ |
2021-11-30 | 1033 | RTE DE POMBOURG | 6 | 110 | 118 | 305000€ | 2773€ |
2021-11-15 | 897 | MTE DU FION | 5 | 85 | 748 | 329600€ | 3878€ |
2020-06-18 | 949 | RTE DE POMBOURG | 3 | 72 | 393 | 220000€ | 3056€ |
2020-10-15 | 105 | CHE DES CHENETS | 1 | 18 | 900 | 112000€ | 6222€ |
2022-03-17 | 105 | CHE DES CHENETS | 1 | 18 | 900 | 190000€ | 10556€ |
2022-01-14 | 514 | RTE DE BELLEVUE-LA CROIX | 3 | 102 | 0 | 91000€ | 892€ |
2019-12-20 | 1074 | MTE DU FION | 5 | 129 | 792 | 60000€ | 465€ |
2020-07-27 | 41 | RTE DU CRET DE LA JOUX | 5 | 160 | 705 | 548100€ | 3426€ |
2020-05-22 | 472 | RTE DE VEROSSIER | 3 | 46 | 216 | 218000€ | 4739€ |
2019-09-13 | 46 | IMP DES SOCQUES | 3 | 75 | 235 | 120000€ | 1600€ |
2022-11-04 | 49 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 32 | 586 | 147026€ | 4595€ |
2021-09-30 | 105 | RTE DE CHEZ PORTAY | 4 | 113 | 399 | 427000€ | 3779€ |
2021-10-01 | 139 | CHEZ BOUCHEX | 5 | 130 | 1000 | 501200€ | 3855€ |
2020-05-11 | 260 | RTE DE FLON | 3 | 80 | 618 | 240000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 140 | RTE DU PULVAZ | 1 | 25 | 69 | 100000€ | 4000€ |
2022-08-08 | 75 | RTE DE CHEZ PORTAY | 5 | 109 | 955 | 230000€ | 2110€ |
2022-01-26 | 48 | HAMEAU DE PIOLAN | 4 | 118 | 756 | 520000€ | 4407€ |
2022-06-29 | 926 | RTE DU GAVOT | 7 | 150 | 1040 | 491000€ | 3273€ |
2021-07-29 | 215 | RTE D'ARCE | 1 | 67 | 231 | 180000€ | 2687€ |
2022-03-04 | 596 | RTE DE CHEZ DIVOZ | 5 | 140 | 666 | 250000€ | 1786€ |
2021-10-07 | 483 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 130 | 370 | 419000€ | 3223€ |
2019-09-18 | 307 | RTE DE LA SCIERIE | 3 | 288 | 230 | 285000€ | 990€ |
2019-10-09 | 309 | RTE DE LA SCIERIE | 4 | 105 | 0 | 347000€ | 3305€ |
2021-10-01 | 58 | CHE DES SERVES | 4 | 100 | 70 | 174600€ | 1746€ |
2021-11-18 | 700 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 76 | 1234 | 270000€ | 3553€ |
2020-05-19 | 62 | CHE DES SERVES | 3 | 72 | 370 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-19 | 3449 | RTE DU GRAND - TAILLET | 0 | 95 | 262 | 350000€ | 3684€ |
2021-07-13 | 78 | RTE DU PRE BANDAZ | 6 | 160 | 1000 | 450000€ | 2813€ |
2019-07-22 | 1365 | RTE D'ABONDANCE | 5 | 67 | 1000 | 153600€ | 2293€ |
2021-11-03 | 1450 | RTE DE GRANGE BLANCHE | 4 | 102 | 802 | 460000€ | 4510€ |
2022-09-27 | 1450 | RTE DE GRANGE BLANCHE | 4 | 102 | 802 | 475000€ | 4657€ |
2022-01-24 | 70 | IMP DU POMPAGE | 4 | 104 | 500 | 375000€ | 3606€ |
2022-08-05 | 2 | IMP DU POMPAGE | 5 | 120 | 723 | 226570€ | 1888€ |
2020-08-07 | 982 | RTE DU CHAMP QUERBAY | 2 | 35 | 446 | 176000€ | 5029€ |
2021-07-05 | 115 | IMP DES THUYS | 5 | 123 | 842 | 575295€ | 4677€ |
2021-07-30 | 602 | RTE DE CUMILLY | 4 | 108 | 267 | 465000€ | 4306€ |
2023-01-31 | 5778 | AU PRE VERNAY | 4 | 123 | 1203 | 543684€ | 4420€ |
2021-12-14 | 230 | RTE DU CHAMP QUERBAY | 4 | 72 | 601 | 314150€ | 4363€ |
2020-05-20 | 253 | CHEM DU PRE VERNAY | 2 | 45 | 1249 | 253000€ | 5622€ |
2021-11-10 | 500 | RTE DE LA CHAUMIERE | 5 | 134 | 1200 | 180000€ | 1343€ |
2020-05-29 | 405 | RTE DES MOLLARDS | 4 | 120 | 1005 | 348000€ | 2900€ |
2020-05-13 | 99 | IMP DES PRES | 5 | 116 | 0 | 375250€ | 3235€ |
2022-09-30 | 66 | CHE DES TURBINES | 5 | 110 | 904 | 449000€ | 4082€ |
2022-11-10 | 143 | RTE DE LA CHAUMIERE | 5 | 182 | 1029 | 845750€ | 4647€ |
2019-11-27 | 509 | RTE DU CHENAY | 3 | 127 | 1257 | 515000€ | 4055€ |
2020-03-12 | 188 | CHEM DU PRE VERNAY | 5 | 109 | 1761 | 415000€ | 3807€ |
2023-01-24 | 52 | RTE DU CHABLAIS | 3 | 54 | 435 | 500000€ | 9259€ |